Scudierogroup Agency Propone in Vendita - SALERNO ( CENTRO) - APPARTAMENTO - Metri quadri 130

Appartamento in Vendita - Corso Giuseppe Garibaldi 167 (ALTEZZA 3,80 MQ) PIANO 4 Splendido appartamento d'epoca situato al quarto piano di uno stabile storico del 1920 in una posizione centralissima su Corso Giuseppe Garibaldi. A soli due passi dal lungomare, dalla Piazza della Concordia, DAL DUOMO DI SALERNO E DA VILLA COMUNALE E TEATRO VERDI, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel cuore della città, vicino alla stazione ferroviaria e al Corso Vittorio Emanuele. L'immobile si sviluppa su 139 m² commerciali e 123 m² calpestabili (120 appartamento, 10 di balconi), DI ALTEZZA 3,80 MQ offrendo una distribuzione interna razionale con ampio disimpegno, 4 vani luminosi e ben organizzati. La cucina separata, un bagno completo più un bagno di servizio, garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Un ampio ripostiglio completa gli spazi interni. Tre meravigliosi balconi affacciano direttamente su Corso Garibaldi, regalando una splendida vista sulla strada principale e garantendo un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno ANCHE PER LA PRESENZA DI 2 GRANDI FINESTRE CHE AFFACCIANO NELL'ATRIO DEL PORTONE CHE È A CIELO APERTO. Dotato di ascensore per facilitare l'accesso, il riscaldamento è garantito da Caldaia a Metano. L'orientamento Nord consente una ventilazione naturale costante. In classe energetica F, l'immobile è in buono stato di conservazione e rappresenta un'eccellente base per una ristrutturazione mirata al miglioramento energetico. IL PALAZZO È DOTATO DI ATRIO CON 2 PORTONI DI CUI UNO CHE ESCE SU CORSO GARIBALDI E L'ALTRO CHE ESCE DIRETTAMENTE SUL LUNGOMARE. Una proprietà affascinante che unisce il fascino storico alla praticità moderna, perfetta per chi desidera vivere nel centro città con tutti i servizi a portata di mano.